東京都内でも山林を持っている人はいる
山林を持っていると聞くと、周りが山ばかりの田舎に住んでいる人しかいないというイメージを持っている人もいるでしょう。
しかし、東京都内にも少ないながら山林が存在していますし、実際に山林を持っている人も存在しているのです。
【おすすめサイト：東京の山林売買】
山林は一般的な不動産とは異なるので、たとえ東京都内だったとしてもそれほど高く売れないこともありますし、価格も大きく変動することがあります。
しかも山林を持っているだけで税金を取られますし、売ったとしても譲渡所得に課税されてしまうため、税金を取られてしまうのです。
さらに仲介手数料の定めも存在していないので、どう見ても法外ではないかと思われるような高額に設定しても問題はありません。
このように山林の売買は難しい点が多いですし、税金を取られるなどの厄介な点もあるので、まずは信頼できるよい不動産屋を見つけて相談してみることが重要です。
山林の売買に精通している信頼できる不動産屋
東京都内で山林売買を行いたい場合、まず行うべきことは信頼できる不動産屋探しです。
そこでおすすめなのは、東京都中央区にある株式会社早稲田不動産管理です。
売却や管理などの流れをホームページに記載しているので、大体このような流れで進めていくというのもわかりますし、どのような山林が価値があるのかという説明も行われています。
山林の価値によって買取価格が異なるのはわかると思いますが、今まであまり価値のない山林だと思っていたのに、実はかなり価値のある山林である可能性もあります。
そのための診断をきちんと行ってくれる業者が株式会社早稲田不動産管理なので、まずは診断を行ってみましょう。
価格を分けるポイントはたくさんあるのですが、主に樹木の種類や樹齢、山林の地形、林道の有無や状態、搬入出のしやすさなどが影響します。
ホームページに問い合わせフォームが設けられているので、わからない点があれば依頼や相談をする前に問い合わせをしてみましょう。