サムライカフェ。なんでもない毎日を斬る

排水管は生活の基盤！

生活環境を整える方法には、色々あります。改築を進めたり、周辺環境を整えたりするのも重要。でももっと重要なのは、排水管理清掃をおこなうことでしょう。
住宅から出る排水は、トイレ・洗面所や浴槽の排水・雨水の3つに分類されます。法律が厳しくなり、排水管理はかなり徹底されています。しかし長年使用していたら、劣化はどうしても免れません。汚れが詰まったり、最悪サビが出てきたりすることもあるのです。排水管が漏れて排水が漏水すると、地盤沈下もありえます。

排水管の寿命について

まず抑えたいのは、排水管の寿命。状況や水質にもよるので一概には言えませんが、キッチンの排水管なら15年がいいところでしょう。洗面所や浴室で使う排水管なら30年・トイレなら35年ほどです。排水管が樹脂と鋼管の複合タイプならば、もう少し寿命は伸びるでしょう。
なお述べているのは、あくまでも「寿命」です。普段からしっかりとメンテナンスをしていればの話。メンテナンスを怠っていると、当然ながら寿命も短くなります。「35年ももつならメンテナンスは必要ない」ではありません。「35年保つためにも、メンテナンスは絶対に必要」です。

排水管清掃の方法

では、排水管清掃はどうやって進められるのでしょうか。こればかりは「業者による」としか言いようがありませんが、今回は埼玉で排水管清掃を行っている業者を例にご紹介します。
埼玉の業者では、高圧洗浄機を用いて排水管清掃に取り掛かっています。高圧洗浄機ならば、どんな狭い場所でも綺麗に清掃。汚れを外から押し出す形で綺麗にしていくので、清掃完了までに時間はかかりません。

業者に頼む方法は？

業者に排水管清掃を頼む方法は、色々あります。手っ取り早いのは、業者のウェブページから申し込むことでしょう。ちなみに先ほど紹介した埼玉の業者も、ウェブページからの申込みを受け付けています。
ただ必ず希望通りの日時に清掃してくれるわけではありません。しっかりと打ち合わせを進めた上で、効率よく排水管清掃を進めていきましょう。

仕事が出来るやつは恋愛でも強い・・そんな言葉をよく耳にします。

これは単に仕事が出来る＝カッコイイと言った意味でしょうか。

それとも仕事が出来る＝地位や名誉もあるから、という意味でしょうか。

それはどちらにも当てはまらないように思います。

どういう事かと言いますと、『心理戦』に強い人間は両方に長けているという事だと思うんです。

恋愛とは即ち心理戦です。

そして、マンパワーを扱うような仕事の現場において「人の心理」を巧みに掴む人間、心理戦が得意な人間は仕事も出来るという訳です。

とは言え人間得意・不得意があるのは当然でそれが分かった所でそうそうスイッチを変えるようには行きませんね。

そこで今回は、恋愛・営業どちらでも使えそうな心理学上のテクニックをご紹介します。

相手からＯＫを引き出すテクニック『フットインザドア』

営業・恋愛どちらにおいても「ハードルが高く、ＯＫが貰えなそう・・」という場面は多々あります。

そう言った状況の時に非常に有用な心理テクニックが『フットインザドア』です。

単純に言ってしまえば、小さな頼みごとから徐々に大きな頼みごとへとスイッチして行く・・というものです。

心理学において『一貫性の原理』というものがあります。

これはマーケティングでも用いられる心理術で、人間は自身の行動や発言につき一貫している態度を取りたがる、というものです。

もっと簡略に言ってしまえば、人は一度ＹＥＳと言ってしまうと次から徐々に断りにくい感じになってしまう。

という感じです。

なので一度相手に「ＹＥＳ」と言わせてみましょう。

元々『フットインザドア』とはセールスマンが玄関に足さえ踏み入れればあとはこっちのもの、という意味から言葉が派生しているのでもちろん営業にも使えます。

フットインザドアとは逆方向からのアプローチ・・『ドアインザイフェイス』

コツコツと小さいお願いごとや頼みごとから最終的には目的のＯＫやＹＥＳを獲得する方法として『フットインザドア』を紹介しました。

それとは逆の方向からのアプローチも紹介しておきましょう。

これは、恋愛ならば会える回数、仕事ならば面談・交渉できる回数が少ない場合などに有効かと思われます。

『フットインザドア』は小さいお願いごとから・・という感じでしたね？
この『ドアインザフェイス』はいきなり大きな要求を突きつけ、一度断られた後にもう少し低くした要求―こちらが本命の要求―を突きつけると格段に相手が要求を飲んでくれる率が上がる、というものです。

これは相手の罪悪感に訴えかける心理術となっています。

フリーマーケットアプリの値引き交渉などを想像してもらえれば分かりやすいかと思います。

あなたは一度5000円で売っていたものを半額の2500円で売って欲しいと交渉をうけて断ったものと想像してください。

同じ人から4000円で売ってもらえないか？と再度交渉が来たのを想像して見てください。

どうでしょうか。

不思議と最初から4000円で売ってくれと言ってきた場合よりも譲りたい気持ちになるのではないでしょうか。

これを恋愛や営業に置き換えれば『ドアインザイフェイス』の完成です。

まとめ：相手を知るには自分から

さて、営業や恋愛で使いやすい心理テクニックを二つ紹介しましたが
いずれも相手との関係や相手から自分がどう見えているか？
と言った要素やその状況によっても大きく左右されます。

またどちらのテクニックが自分に向いているかというのも重要な要素です。

自身の状況や相手の状態などを考慮しながらうまく心理テクニックを使いましょう。

そうすれば成功率は格段に上がるはずです。

それでは、健闘を祈ります。

神奈川県は、人口も多く様々な種類の不動産が存在します。
そのため、不動産を対象とした投資を行うことも多く、様々な不動産物件が不動産投資になることも少なくありません。
そこで今回、神奈川県内の不動産投資について、どのようなものがあるのか紹介し、事例についても解説します。

神奈川県の不動産投資の対象が多くある

神奈川県は横浜など大都市の物件ほか、川崎の武蔵小杉など魅力的な不動産が存在します。
そのため、多くの方がこういった物件買い求めることから、転売などを目的とした不動産投資の対象になる物件も少なくありません。
取り扱う不動産業者の数も多く、不動産投資を行うには適した地域といえます。

神奈川県は不動産投資も盛ん

神奈川県は不動産投資の対象になる物件が多くあります。
そのため、不動産投資を目的とした取引もたくさん行われている状況です。
不動産投資専門の不動産業者もいるくらい不動産投資が盛んでもあります。
神奈川県で不動産投資を行いたいという方もある程度の予算が調達できれば不動産投資に参加できる環境です。
もちろんこの調達方法に関するアドバイスを行ってくれるサービスもあるなど、個人での不動産投資もしやすいといえるでしょう。

神奈川県の木造アパートも投資物件の対象

神奈川県では、不動産投資が盛んにおこなわれているため、対象となる物件も元々多かったものがさらに多くなっています。
従来は中古のマンションやビルのテナントなどが売買され、転売やテナントからテナント料を得て利益を上げるのが主流でした。
しかし、不動産投資に参加するのが企業から個人レベルまで広がりを見せてきました。
ことから、比較的安価で投資できる木造アパートも不動産投資に参加するケースも出てきています。
実際に神奈川県の建設会社の中にも自社が関係する木造アパートを不動産投資の対象にしている事例もあります。
また、個人でも木造アパートの不動産投資ができるように川崎や横浜の投資物件情報の提供を行っている企業も少なくありません。

安曇野で介護を受けたいという方も多くいます。
そんな方々を支える主な介護事業が居宅介護事業所です。
今回は、安曇野の居宅介護事業所について紹介していきます。
これを読めばきっと、安曇野の居宅介護事業所について多くのことが分かるのではないでしょうか。

・居宅介護事業所は安曇野の自宅にいながら介護サービスが受けられる
居宅介護事業所は一言でいえばデイサービスのように自宅から通ったりして受けられる介護保険が使えるサービスです。
安曇野の自宅から専用の車で送迎が行われ、デイサービスなどのサービスを受けられます。
また、こういった通所型の施設以外にも、数日間の宿泊ができるショートステイや通所ができない方のためのサービスもあります。

・デイサービス以外にもある安曇野の居宅介護事業所
居宅介護事業所の代表的な施設はデイサービスですが、安曇野を始め全国にはそれ以外にも数多くのサービスがあります。
先ほど触れたショートステイや通所ができない方のためのサービスです。
通所ができない方のためのサービスは、訪問介護や訪問看護といった介護サービスが出向いて安曇野の自宅などに来るサービスです。
介護度が重度になってしまい、外出が難しくなった方のために訪問を行って介護を受けることができる用にしています。
もちろん車に入浴設備を備えた訪問入浴介護のサービスもあります。

・安曇野の居宅介護事業所の魅力
安曇野の居宅介護事業所は魅力があります。
美しい安曇野の風景を眺めながら、様々な介護サービスが受けられるからです。
また、家庭的な雰囲気のデイサービスセンターやケアプランをたてる事業所、 一つの事業所で通所・訪問・宿泊のサービスが受けられる小規模多機能型居宅介護事業所など一つの施設で様々なサービスが受けられる居宅介護事業所もあります。
安曇野では居宅介護事業所を個人から非営利活動法人、社会福祉法人など様々な団体が運営しているので、選択肢が多いのも魅力です。

業務の効率化やコスト削減を図るためにアウトソーシングを導入する企業が増えています。

アウトソーシングには大きく二つの用途があります。

いずれも人手不足を解消するためではありますが、高い技術を求める場合と、単に人員不足を補う場合です。

人材育成の手間と時間を削減

一つはより専門性の高い技術が求められる業務をアウトソーシングすること。

専門的な技術を習得させるためには、人材育成に時間もコストもかかってしまいます。

ずっと同じ業務が続くなら人材から育てても良いのですが、業務が多岐にわたる場合には自社で育てていては間に合いません。

外部の専門業者に業務委託することで、コスト削減にもつながります。

簡単な雑務をアウトソーシング

伝票整理やあて名書き、梱包作業など社内には雑務がたくさんあります。

これら雑務をアウトソーシングすることで業務がはかどります。

館林の就労継続支援A型事業所が行うアウトソーシング

館林でアウトソーシングを承っている会社は、就労継続支援A型の事業所です。

就労継続支援A型事業所は障害を持つ方が働く場所ですが、こちらでは事業所内で作業するだけでなく、施設外就労も行っています。

施設利用者と支援スタッフが依頼された企業に出向き、請け負った作業を行っています。

業務の効率化を図りながら、社会福祉の一端を担うというまさに一石二鳥ではないでしょうか。

今後障害を持った方の雇用を考えている企業では、お試しの意味も込めて利用されることもあるようです。

橋梁鳶という職業を知っていますか？

鳶職は高い場所で作業をする建設作業員ですが、とび職の中でも専門職といえるのが橋梁鳶でしょう。

橋や鉄塔などで鉄骨工事を行うとび職を橋梁鳶と呼ばれ、高い専門性が必要とされる職業です。

神奈川の橋梁鳶

神奈川にある橋梁鳶の会社では、東京・神奈川を中心に鉄道橋、道路橋、高速道路橋などの橋梁工事を行っています。

橋梁鳶の仕事は、足場の設置や、鉄骨の組み立て、橋げたの架設など多岐にわたります。

高所の安全性だけでなく、河川や海峡、渓谷など特殊な場所での作業となるため、専門的な知識や高度な技術が求められるのです。

鳶のニッカポッカには意味がある

鳶といえばあのダボダボのニッカポッカ姿を思い浮かべます。

高所で飛び回るあの姿はカッコイイですよね。

ある種憧れたりします。

あのダボダボのニッカポッカには安全に作業するための意味があるんです。

狭い足場の上で脚を高く上げたり、跨いだりと足が自由に動けるように、腿から膝下まで十分な余裕を持たせているのです。

また、工事現場では思わぬところにある障害物に足を取られては危険なので、ズボンが先に触れることで察知し、危険を回避することができるのです。

安全に作業するための作業服というわけです。

全国で活躍する橋梁鳶

河川の多い日本では多くの橋が架かっています。

これらの橋の建設には多くの橋梁鳶が活躍していたのですね。

魚がスーパーに並ぶまで

スーパーで並んでいる美味しそうな鮮魚は、どういうルートでやってくるのかご存知でしょうか。漁師さんがとった魚は、漁協に送られます。そして漁協から卸市場へと送られ、卸商や仲卸商の手に渡ります。市場で魚を売っているお店が、仲卸商です。卸を通して、スーパーや外食店へと魚は送られるというわけです。
送の際には生きたまま運ばれるので、鮮度が落ちることはありません。しかしいくつかの流通経路を通るため、鮮魚そのものの良さが消えてしまうのはもったいない話です。

漁師から直接買い付けている業者もある

最近は漁師から直接魚を買い取って販売する業者も増えてきました。例えば福岡で鮮魚を取り扱う業者の場合、中間業者を入れずに仕入れているので、いつでも新鮮な最中が手に入ります。また業者では、魚屋経営や飲食店も承っています。魚屋に並んでいる魚は、とれたてピチピチ。
また提供する魚は、魚のプロが選んだものばかりです。だから業者が提供する魚は、美味なものばかり。本当の意味で新鮮な魚は、味が全然違います。

魚は寝かせたほうが美味しい？

スーパーで売られている魚も、たしかに美味しいものは多いです。また高級寿司店では、「魚は寝かせるべき」が常識。魚は寝かせれば寝かせるほど味が出てくるそうです。魚を寝かせれば寝かせるほど味が出てくるのは、科学的にも証明されています。
しかし鮮度が落ちてしまうと、コリコリとした食感を味わうことはできません。鮮度が落ちると味は美味しくなるでしょうが、魚独特の触感が楽しめなくなります。

新鮮な魚は魚が苦手な人も大丈夫

さらに新鮮な魚は、不思議と生臭さはありません。魚が食べられない人の中には、独特の生臭さが苦手という方も少なくありません。臭さが原因で魚が苦手なのなら、鮮魚なら食べられる可能性があります。新鮮なので、食あたりの心配もないでしょう。
ほんとうの意味で新鮮な魚の味は、食べた者でしかわかりません。コリコリとした食感と、舌に染み込む旨味は一度体験すると病みつきになります。最高の体験を希望するのなら、とれたてピチピチの魚を食べるのが1番です。

ECサイト運営者は必見

個人でECサイトを立ち上げる人は、珍しくなくなりました。こうなればと、ECサイト立ち上げを決心している人も少なくないはずです。ECサイト運営の際に気にかけておきたいのは、配送に関することでしょう。
ECサイトを軌道に乗せて利益を上げるには、1つでも多くの商品を売るのが必須。しかし商品を多く売れば売るほど、配送の手間がかかります。注文数によっては、配送手続きだけで1日が終わるでしょう。

配送代行のすすめ

そこで利用したいのが、配送代行です。配送代行とは、そのままま配送を代行するサービスのことです。サービスを利用すれば、配送に時間を取られることはありません。ECサイト運営に力を入れることができるため、売上アップも見込まれます。
「アルバイトを雇ったほうが良い」という声もあるでしょうが、アルバイトを雇う方が却って負担になります。荷物量によって値段は変わりますが、相対的に見ると配送代行を利用した方が安上がりと言えるでしょう。

配送代行のお仕事

配送代行は配送だけではなく、商品の管理や保管も承ってくれます。ECサイトが大規模になると、取り扱い商品の数も増えてきます。自宅だけで管理できなくなれば、サイト運営どころではありません。下手をしたら誤配送してしまい、サイトの信用も失ってしまいます。
配送代行は、配送のプロ。商品の管理を徹底し、確実に届主に荷物を届けます。大阪の配送代行を承っている業者の場合、会社独自に大きな倉庫があるので、商品保管も可能です。

梱包作業も引き受けてくれる

さらに大阪の配送代行サービス会社では、梱包作業も承ってくれています。些細な業務ではありますが、梱包作業の有無はかなり大きいです。もし商品の中に繊細なものがあれば、梱包は慎重にすすめなければいけません。もし乱雑に梱包してしまうと、取り返しのつかないことになるでしょう。
繰り返しになりますが、配送代行は配送のプロ。そして同時に梱包のプロです。どんな荷物も凄腕テクニックで梱包し、確実に届けてくれるでしょう。